Полная информация и оплата налогов

экспресс-ответы на горячие вопросы

• Открытие своего дела без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

  В настоящее время около 30 видов деятельности физические лица могут осуществлять без государственной регистрации в качестве субъекта предпринимательской деятельности с уплатой единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее - единый налог).

  Подробнее

• Сдача жилых и нежилых помещений, машино-мест в наем (аренду)
  
  

  При сдаче гражданами жилых и нежилых помещений, машино-мест в наем (аренду) другим гражданам необходимо произвести следующие действия:

  
  

  1. заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).

  
  

  Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».

  
  

  ВНИМАНИЕ! Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога в фиксированных суммах.

  
  

  2. до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения в наем (аренду) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

  Процедура регистрации договора найма бесплатная.

  
  

  3. произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.

  
  

  Доходы, получаемые от сдачи жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, облагаются подоходным налогом в размерах, установленных областными и Минским городским Советами депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые помещения.

  
  

  Ставки налога за сдачу в наем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.

  Ознакомиться с установленными ставками налога можно ТУТ

  
  

  Уплатить подоходный налог можно одним из следующих способов:

  
  

  1 способ - за весь календарный год либо за период действия договора в это году - не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и нежилого помещения, машино-места в наем (аренду).

  
  

  Уплата подоходного налога за каждый последующий календарный год производится не позднее 1- го числа года, за который осуществляется уплата. При этом при изменении налоговых ставок в течение года, за который уплачены суммы налога, такие суммы перерасчету не подлежат

  
  

  2 способ - за один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком предоставления жилого и нежилого помещения, машино-места в наем (аренду), а в последующем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата.

  
  

  В случае изменения в 2016 году размера ставок подоходного налога в фиксированных суммах, граждане, уплачивающие налог ежемесячно, должны будут оплатить налог по новым ставкам начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения.

  
  

  ВНИМАНИЕ! Для оплаты налога необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП) и банковские реквизиты для оплаты. Данные сведения можно получить в налоговой инспекции по месту жительства (регистрации)

  
  

  4. доплата подоходного налога.

  
  

  Если сумма дохода полученного в течение 2016 года, превысила 4 947 рублей, то гражданину необходимо не позднее 1 марта 2017 года представить в налоговый орган по месту своей регистрации налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу и не позднее 15 мая 2017 года произвести доплату подоходного налога (в данном случае размер подоходного налога исчисляется по ставке 13% от общей суммы дохода, полученного от сдачи в наем (аренду) помещений, за вычетом уплаченных за 2016 год фиксированных сумм подоходного налога).

  
  

  Более подробную информацию по вопросу сдачи в наем (аренду) помещений можно получить в налоговом органе по месту жительства.

  
  

  Важно: Деятельность граждан по сдаче внаем жилых помещений для краткосрочного проживания («на сутки») является предпринимательской, требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налогов в соответствии с законодательством.

  
  

  При этом под предоставлением мест для краткосрочного проживания поднимается предоставление жилого помещения по заключенным в календарном году двум и более договорам найма, поднайма жилых помещений, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней (пункт 47 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
• Как уплатить налог на недвижимость, в каком размере и когда?
  НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  
  Плательщики налога на недвижимость
  
       Плательщиками налога на недвижимость признаются физические лица, которым принадлежат капитальные строения (здания и сооружения), их части, а также машино-места, расположенные на территории Республики Беларусь.
  
          Для целей налогообложения под физическими лицами понимаются:
  

  1. - граждане Республики Беларусь;
  2. - граждане либо подданные иностранного государства;
  3. - лица без гражданства (подданства).

  Подробнее...

• Вы продали квартиру или машину. Вы получили наследство. Надо ли уплатить подоходный налог, в каком размере и когда?
  В соответствии с главой 16 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) плательщиками подоходного налога с физических лиц признаются: физические лица, признаваемые налоговыми резидентами Республики Беларусь, - в отношении доходов, полученных от источников в Республике Беларусь и (или) от источников за пределами Республики Беларусь;
  физические лица, не признаваемые налоговыми резидентами Республики Беларусь, - в отношении доходов, полученных от источников в Республике Беларусь.
  

  Подробнее...

Заплати налоги и работай легально

(физическим лицам на заметку)

• Указом Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2017 года № 337 «О регулировании деятельности физических лиц» (далее – Указ), расширен перечень видов деятельности, не относящихся к предпринимательской деятельности, предусмотренный статьей 295 Налогового кодекса Республики Беларусь.

  Так, в соответствии с Указом с 22 октября 2017 года, физические лица без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя смогут дополнительно осуществлять 12 видов деятельности:

  1. реализация на торговых местах на рынках и (или) в иных установленных местными исполнительными и распорядительными органами местах изготовленных физическими лицами хлебобулочных и кондитерских изделий, готовой кулинарной продукции;
  2. предоставление принадлежащих на праве собственности физическому лицу иным физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания;
  3. выполнение работ, оказание услуг по дизайну интерьеров, графическому дизайну, оформлению (украшению) автомобилей, внутреннего пространства капитальных строений (зданий, сооружений), помещений, иных мест, а также моделирование предметов оформления интерьера, текстильных изделий, мебели, одежды и обуви, предметов личного пользования и бытовых изделий;
  4. ремонт часов, обуви;
  5. ремонт и восстановление, включая перетяжку, домашней мебели из материалов заказчика;
  6. сборка мебели;
  7. настройка музыкальных инструментов;
  8. распиловка и колка дров, погрузка и разгрузка грузов;
  9. производство одежды (в том числе головных уборов) и обуви из материалов заказчика;
  10. штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями, кладка (ремонт) печей и каминов;
  11. оказание услуг по разработке веб-сайтов, установке (настройке) компьютеров и программного обеспечения, восстановлению компьютеров после сбоя, ремонт, техническое обслуживание компьютеров и периферийного оборудования, обучение работе на персональном компьютере;
  12. парикмахерские и косметические услуги, а также услуги по маникюру и педикюру.

  Обращаем внимание, что все вышеуказанные виды деятельности должны осуществляться физическими лицами самостоятельно. Указом закрепляется обязанность физических лиц производить уплату единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее – единый налог) при осуществлении видов деятельности, предусмотренных Указом. Размеры ставок единого налога для Минской области утверждены решением Минского областного Совета депутатов от 17 октября 2017 г. N 230. Ознакомиться с установленными ставками единого налога можно на официальном интернет-сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь можно здесь.

  Для того, чтобы приступить к осуществлению деятельности, предусмотренной Указом, физические лица в соответствии с нормами главы 35 Налогового кодекса Республики Беларусь обязаны:

  1. до начала осуществления деятельности подать в налоговый орган по месту жительства письменное уведомление с указанием вида деятельности, а также периода осуществления деятельности и места осуществления деятельности. На основании представленного письменного уведомления налоговый орган исчислит единый налог исходя из налоговой базы и ставок налога, установленных в населенном пункте, в котором будет осуществляться деятельность.
  2. до начала осуществления деятельности уплатить исчисленную налоговым органом сумму единого налога.
  На физических лиц, осуществляющих деятельность, предусмотренную Указом, не возлагается обязанность по соблюдению установленного законодательством порядка приема наличных денежных средств, порядка ведения учета полученных доходов и порядка представления в налоговый орган налоговых деклараций (расчетов) в связи с осуществлением деятельности.

  За более подробной информацией можно обратиться в налоговый орган по месту жительства либо в контакт-центр по телефону 189.