10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы № 2 по ул. Горького в Солигорске

Солигорчане о Солигорске - ваше мнение и точка зрения о новостных событиях, происходящих в городе.
mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 25 июл 2015 02:11

Самый оптимальный вариант этот дом строить через дорогу, на месте коттеджей.

SI1976
пользователь
пользователь
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 21 июл 2015 15:01

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение SI1976 » 25 июл 2015 12:09

Коттеджи в частной собственности, а деревья и школьный стадион - ничьи.Идут по пути наименьшего сопротивления :lol:
Женщина в исполкоме сказала,что сейчас на стадионе наркоманы,алкоголики и шприцы,собаки испражняются,а когда застройщик сделает новый стадион, то всего этого не будет,так как алкоголикам,наркоманам и собакам будет стыдно на таком стадионе гадить :D

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 25 июл 2015 14:26

SI1976 писал(а):Коттеджи в частной собственности, а деревья и школьный стадион - ничьи.Идут по пути наименьшего сопротивления :lol:

Так земля под коттеджами, наверняка, в аренде. Прекратить арендные отношения не так уж и сложно. Степень износа строений располагает к конструктивному диалогу с владельцами. Не хотят с коммуникациями заморачиваться.

Женщина в исполкоме сказала,что сейчас на стадионе наркоманы,алкоголики и шприцы,собаки испражняются,а когда застройщик сделает новый стадион, то всего этого не будет,так как алкоголикам,наркоманам и собакам будет стыдно на таком стадионе гадить :D

А где там площадка для выгула собак, наркоманов и алкоголиков? Собакам-то по фигу новый стадион, как и наркоманам с алкоголиками. Было бы что, а место они там завсегда найдут.

Михайло
читатель
читатель
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 24 июн 2014 15:28

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение Михайло » 26 июл 2015 00:02

[/quote]А если они не обращают внимание на подобные объявления? Откуда вы знаете, если вы там не живете?[quote]

Я живу там. И могу уверить вас, что никаких объявлений так и не появилось.
Последний раз редактировалось Михайло 26 июл 2015 15:21, всего редактировалось 2 раза.

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 26 июл 2015 12:29

Михайло писал(а):{quote]А если они не обращают внимание на подобные объявления? Откуда вы знаете, если вы там не живете?

Я живу там. И могу уверить вас, что никаких объявлений так и не появилось.

Что-то мне подсказывает - они висят там, где должны висеть, а развешивать на каждом столбеникто не будет.

ltspider
постоялец
постоялец
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 31 дек 2007 07:20

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение ltspider » 26 июл 2015 17:30

mgorki писал(а):
Михайло писал(а):{quote]А если они не обращают внимание на подобные объявления? Откуда вы знаете, если вы там не живете?

Я живу там. И могу уверить вас, что никаких объявлений так и не появилось.

Что-то мне подсказывает - они висят там, где должны висеть, а развешивать на каждом столбеникто не будет.
Что-то мне подсказывает, что мгорки в очередной раз разводит флейм. Ведь ему уже говорили, что объявления должны висеть на досках объявлений у подъездов жилых домов, но не висят. Ни столбы, ни хулиганы тут ни при чём.

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 26 июл 2015 17:50

ltspider писал(а):Что-то мне подсказывает, что мгорки в очередной раз разводит флейм. Ведь ему уже говорили, что объявления должны висеть на досках объявлений у подъездов жилых домов, но не висят. Ни столбы, ни хулиганы тут ни при чём.

Вот когда будет официальная бумага где висело, где висит и где должно висеть, тогда и будете предъявлять претензии. Но что-то мне подсказывает - поисковик не выдает подобной информации, как и по другим вопросам.

SI1976
пользователь
пользователь
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 21 июл 2015 15:01

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение SI1976 » 27 июл 2015 01:13

Развесили их или нет - доказать уже не представляется возможным.)Любой работник исполкома честно глядя в глаза расскажет о тысяче расклеенных объяв.
Жители могут их сами напечатать и расклеить,если не хотят рядом 10-тиэтажку.
Завтра,надеюсь,в исполкоме мне ответят на все интересующие меня вопросы.

SI1976
пользователь
пользователь
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 21 июл 2015 15:01

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение SI1976 » 27 июл 2015 16:33

Побывал в исполкоме,вопросы остались ;)
Пока выложу фотографии для общего представления проекта.
Вложения
WP_002091.jpg
WP_002090.jpg

ltspider
постоялец
постоялец
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 31 дек 2007 07:20

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение ltspider » 28 июл 2015 03:09

Честно говоря, ничего не видно.
Если будете ещё там - гляньте, чтобы расстояние от парковки на 12 машиномест до территории школы и спортплощадки было не менее 25 м, от парковки на 7 машиномест - не менее 15 м. До фасадов домов должно быть не менее 15 и 10м соответственно. При этом должно соблюдаться условие: "В районах многоквартирной жилой застройки следует предусматривать автомобильные парковки возле жилых домов из расчета 25 % расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, исходя из уровня автомобилизации (>0,3авто/чел) на перспективу не менее чем 20 лет."
На реконструируемых территориях в центральной и срединной зонах г. Минска, крупных и больших городов участки общеобразовательных школ могут быть сокращены до 20 % при условии размещения в непосредственной близости (пешеходной доступности не более 5 мин) озелененных и благоустроенных территорий общего пользования и возможности организации в их пределах межшкольных физкультурно-игровых комплексов, включающих физкультурно-спортивную зону и зону отдыха (за исключением зоны отдыха начальных классов).
Участки зеленых насаждений общего пользования для отдыха взрослых, игр детей и занятий спортом должны соответствовать требованиям раздела 9 и составлять от 6 до 9 м2/чел.
Озелененные территории в жилой застройке включают озелененные дворы и участки вблизи мест проживания для повседневного отдыха населения, за исключением озелененных участков школ и дошкольных учреждений и других озелененных территорий ограниченного пользования.
В площадь участков озелененной территории квартала, микрорайона включаются площадки для физкультурно-оздоровительных занятий, прогулок, игр детей дошкольного возраста (пешеходная доступность не более 15 мин), удельный вес которых составляет не менее 25 % жилых территорий из расчета от 9 до 60 м2/чел. в зависимости от типа поселения.
В поселениях с предприятиями, требующими устройства СЗЗ шириной более 1 км, уровень озелененности застроенной территории поселения следует увеличивать не менее чем на 15 %.
Минимальные расстояния от окон жилых домов следует принимать до площадок, м, для:
— занятий физкультурой — не менее 10;
— хозяйственных целей — то же 20;
— выгула собак — “ 40;
— для автостоянки — по таблице 11.5.
Расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание — не более 50 м.

Hamona
новичок
новичок
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 27 фев 2008 17:55

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение Hamona » 28 июл 2015 09:51

mgorki писал(а):Так земля под коттеджами, наверняка, в аренде. Прекратить арендные отношения не так уж и сложно. Степень износа строений располагает к конструктивному диалогу с владельцами.


Земля под коттеджами в пожизненном наследуемом пользовании.

Hamona
новичок
новичок
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 27 фев 2008 17:55

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение Hamona » 28 июл 2015 10:00

SI1976 писал(а):Побывал в исполкоме,вопросы остались ;)
Пока выложу фотографии для общего представления проекта.

Красота :angry: С одной стороны окна ЖКХ, так еще и этот дом. Выйдет дядечка на каком 10-ом этаже покурить, коттеджи как на ладони: моя мама на грядке или отец в труселях по двору разгуливает. Ох, как не хочется этого строительства. И подписи собирали, а толку... :(

SI1976
пользователь
пользователь
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 21 июл 2015 15:01

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение SI1976 » 28 июл 2015 11:00

ltspider там все размеры приблизительны, проектировать в соответствии с нормами начнут после одобрения жителями микрорайона строительства дома :D (со слов работника отдела архитектуры)
Ну а как у нас соблюдают нормы,всем известно.
Кстати,стадион будет закрыт для детей все время строительства,и неизвестно,будет ли открыт после его окончания.Я более чем уверен,что застройщик/инвестор приложит максимум усилий, чтобы не выполнить социальный заказ (минский опыт яркое тому подтверждение).
Тем более, что обсуждение проводится по объекту «Многоквартирный жилой дом и инженерные коммуникации к нему в районе школы № 2 по ул. Горького в г. Солигорске Минской области».
Дети, кто видит в названии объекта упоминание реконструкции школьного стадиона,поднимите руки!?
Вот через пару лет застройщик и скажет - какой стадион?На каком основании?Обсуждение только по дому проводили,никаких стадионов не помним.Да и по нормам он не впишется :D

ltspider
постоялец
постоялец
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 31 дек 2007 07:20

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение ltspider » 28 июл 2015 12:21

SI1976 писал(а): ltspider там все размеры приблизительны, проектировать в соответствии с нормами начнут после одобрения жителями микрорайона строительства дома :D (со слов работника отдела архитектуры)
Ну а как у нас соблюдают нормы,всем известно.
Кстати,стадион будет закрыт для детей все время строительства,и неизвестно,будет ли открыт после его окончания.Я более чем уверен,что застройщик/инвестор приложит максимум усилий, чтобы не выполнить социальный заказ (минский опыт яркое тому подтверждение).
Тем более, что обсуждение проводится по объекту «Многоквартирный жилой дом и инженерные коммуникации к нему в районе школы № 2 по ул. Горького в г. Солигорске Минской области».
Дети, кто видит в названии объекта упоминание реконструкции школьного стадиона,поднимите руки!?
Вот через пару лет застройщик и скажет - какой стадион?На каком основании?Обсуждение только по дому проводили,никаких стадионов не помним.Да и по нормам он не впишется :D
Шта? А как тогда проверять проект на соответствие нормам? Должна быть текстовая и графическая части обосновывающая и утверждаемая - то бишь должно быть всё сразу и точно.

SI1976
пользователь
пользователь
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 21 июл 2015 15:01

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение SI1976 » 28 июл 2015 12:51

ltspider направлять замечания и предложения можно и самому,лучше через сайт исполкома и на следующий день позвонить в приемную,убедиться,что сообщение дошло и ему присвоен входящий номер!!!
Пояснительной записки (текстовой части) у них в наличии пока нет,обещали за сегодня родить :D
ЗЫ В архитектуре так и сказали мне,что сейчас обсуждается всего лишь сам факт строительства - строить или нет.А все проектные изыскания это потом :lol:

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 28 июл 2015 13:57

Hamona писал(а):
mgorki писал(а):Так земля под коттеджами, наверняка, в аренде. Прекратить арендные отношения не так уж и сложно. Степень износа строений располагает к конструктивному диалогу с владельцами.


Земля под коттеджами в пожизненном наследуемом пользовании.

Было бы желание - коттеджи снесут.
Последний раз редактировалось mgorki 28 июл 2015 14:08, всего редактировалось 1 раз.

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 28 июл 2015 14:00

SI1976 писал(а): ltspider там все размеры приблизительны, проектировать в соответствии с нормами начнут после одобрения жителями микрорайона строительства дома :D (со слов работника отдела архитектуры)
Ну а как у нас соблюдают нормы,всем известно.
Кстати,стадион будет закрыт для детей все время строительства,и неизвестно,будет ли открыт после его окончания.Я более чем уверен,что застройщик/инвестор приложит максимум усилий, чтобы не выполнить социальный заказ (минский опыт яркое тому подтверждение).
Тем более, что обсуждение проводится по объекту «Многоквартирный жилой дом и инженерные коммуникации к нему в районе школы № 2 по ул. Горького в г. Солигорске Минской области».
Дети, кто видит в названии объекта упоминание реконструкции школьного стадиона,поднимите руки!?
Вот через пару лет застройщик и скажет - какой стадион?На каком основании?Обсуждение только по дому проводили,никаких стадионов не помним.Да и по нормам он не впишется :D

Нормы соблюдаются. Без их соблюдения объект не примут.
Не переживайте вы так - все сделают. Другой вопрос, насколько это будет соответствовать ожиданиям жителей близлежащих домов. Название это название, а то что под названием это другое.

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 28 июл 2015 14:13

ltspider писал(а):Честно говоря, ничего не видно.
Если будете ещё там - гляньте, чтобы расстояние от парковки на 12 машиномест до территории школы и спортплощадки было не менее 25 м, от парковки на 7 машиномест - не менее 15 м. До фасадов домов должно быть не менее 15 и 10м соответственно. При этом должно соблюдаться условие: "В районах многоквартирной жилой застройки следует предусматривать автомобильные парковки возле жилых домов из расчета 25 % расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, исходя из уровня автомобилизации (>0,3авто/чел) на перспективу не менее чем 20 лет."
На реконструируемых территориях в центральной и срединной зонах г. Минска, крупных и больших городов участки общеобразовательных школ могут быть сокращены до 20 % при условии размещения в непосредственной близости (пешеходной доступности не более 5 мин) озелененных и благоустроенных территорий общего пользования и возможности организации в их пределах межшкольных физкультурно-игровых комплексов, включающих физкультурно-спортивную зону и зону отдыха (за исключением зоны отдыха начальных классов).
Участки зеленых насаждений общего пользования для отдыха взрослых, игр детей и занятий спортом должны соответствовать требованиям раздела 9 и составлять от 6 до 9 м2/чел.
Озелененные территории в жилой застройке включают озелененные дворы и участки вблизи мест проживания для повседневного отдыха населения, за исключением озелененных участков школ и дошкольных учреждений и других озелененных территорий ограниченного пользования.
В площадь участков озелененной территории квартала, микрорайона включаются площадки для физкультурно-оздоровительных занятий, прогулок, игр детей дошкольного возраста (пешеходная доступность не более 15 мин), удельный вес которых составляет не менее 25 % жилых территорий из расчета от 9 до 60 м2/чел. в зависимости от типа поселения.
В поселениях с предприятиями, требующими устройства СЗЗ шириной более 1 км, уровень озелененности застроенной территории поселения следует увеличивать не менее чем на 15 %.
Минимальные расстояния от окон жилых домов следует принимать до площадок, м, для:
— занятий физкультурой — не менее 10;
— хозяйственных целей — то же 20;
— выгула собак — “ 40;
— для автостоянки — по таблице 11.5.
Расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание — не более 50 м.

Боюсь, без консультации кого-то хорошо разбирающегося в тонкостях строительства, вы вряд ли сможете чего-то обосновать. Размахивать цитатами и пруфлинками это не совсем то.

Аватара пользователя
volapasoff
пользователь
пользователь
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 12 апр 2014 19:47

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение volapasoff » 29 июл 2015 02:35

Следующий объект вангую не на 3й школе,а на первой школе!
Хороший стадион пропадает!

mgorki
мастер
мастер
Сообщения: 4703
Зарегистрирован: 22 май 2007 00:45

Re: 10-этажный, 100-квартирный. Объявлены общественные обсуждения по возможному строительству жилого дома районе школы №

Сообщение mgorki » 29 июл 2015 02:39

volapasoff писал(а):Следующий объект вангую не на 3й школе,а на первой школе!
Хороший стадион пропадает!

Судя по тому, что "эксперт" с онлайнера сообщает про ценовое "дно", все может быть. Тем более, в это "дно" скоро снизу постучат.


Вернуться в «Новости Солигорска»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей

cron