Вы забываете про тех кто покупает квартиру с целью проживания, а не с целью извлечения инвестиционного дохода. Правила на строительном рынке могут резко изменить. Скажем ограничить рентабельность 5-7% и окажется, что купить квартиру дешевле, чем снимать ее за $200-250. Может начаться массовый исход...

"Как только цена на недвижимость пойдет вниз, так вниз пойдет и арендная плата" Верно, только с точностью до наоборот.Как только цена аренды квартиры "пойдет" вниз, цена на квартиру будет снижаться.Рыночная цена квартиры, как доходной недвижимости, в значительной степени определя...