Солигорск глазами строителей. Каким он мог быть, а каким стал? А что в перспективе?

Зелёный, уютный, компактный – так описывает Солигорск большинство гостей, приезжающих из других городов и стран. Привлекает внимание центр города, парк "Четырёх стихий", сквер около ОАО "Беларуськалий", сквер "Семьи, Любви, Верности". Любители активного отдыха с завистью смотрят на благоустроенную Тропу здоровья, роллер-трек и скейт-парк, отмечая, что такие пространства уникальны. И разве могли подумать более полувека назад, что город станет таким, как сейчас?

А каким видели Солигорск первостроители?

Вот о чём рассказывал заслуженный ветеран стройтреста № 3 Ордена Октябрьской революции Эдуард Русак.

Справочно
Эдуард Александрович Русак (1937–2022) – заслуженный ветеран стройтреста № 3 Ордена Октябрьской революции. Награждён Грамотой Верховного Совета БССР, медалью “50 лет Вооруженных сил СССР”, орденом “Знак Почёта”.

Воспоминания: на месте райисполкома мог быть стадион, а на территории города – железная дорога

– В одном из вариантов генплана на месте райисполкома мог бы быть стадион, - вспоминал Эдуард Александрович. – Также на территории города планировалась железная дорога. К слову, в своё время были предложения не сносить её, а вывести из города на Микашевичи, а также в сторону Слуцка и Минска. Были идеи доставлять людей на место работы на калийных комбинатах железной дорогой. Но от них отказались.

О трендах

Сейчас актуален тренд по устройству внутридворового пространства таким образом, чтобы машины не попадали во двор, а стояли по внешнему периметру дома.

Задача архитектора – мыслить глобально, масштабно, перспективно, комплексно

– Мыслить глобально, масштабно, перспективно, комплексно - одна из главных задач архитектора, – считал ветеран труда. - Эта задача не всегда выполняется удачно.

Архитектор должен смотреть вперёд не меньше чем, на 50-100 лет, видеть, как на этот период будет развиваться город. Но в реальности всё происходит наоборот. Перспектива развития и расширения города, уверен, будет нарастать. Считаю, ошибкой выделение вблизи застроенного города земель под дачи и коттеджное строительство, где на перспективу, как альтернатива застройки в направлении трассы Р-23, можно развивать малоэтажное или индивидуальное домостроение. Кстати, малоэтажной застройкой в направлении Тычин, если это будет востребовано, можно и нужно задать высокие параметры по плотности жилья. А если в будущем на высшем государственном уровне примут решение никаких земель сельхозназначения больше под развитие Солигорска не выделять?.. Куда и за счёт каких земель будет развиваться город? Представьте себе, что будет принято решение о развитии города в сторону Тычин. А там, у дороги в лесу, уже возведён капитальный пункт придорожного сервиса. За его землю для нужд города собственник, наверняка, потребует огромную цену. Однако, сегодня об этом мало кто думает. Да, к Тычинам подходит линия подработок, но считаю, со временем, когда они стабилизируются, можно рассмотреть возможность малоэтажного или индивидуального строительства в этом направлении. Более того, в прежних вариантах генплана в этой части уже прорисовывали микрорайон. Теперь он занят дачными наделами, Тычины расширяются, рядом с ними снова клок леса вырубили. Это не значит, что, если назреет решение, рубить всё подряд. Есть хороший лес, который нужно сохранить, а есть места, которые вполне могли бы стать площадками под малоэтажную и индивидуальную застройку. В бытность заместителем председателя по строительству Солигорского горисполкома я боролся за каждую сосну при строительстве микрорайона № 14, прокладке к нему сетей до ул. Молодёжной со стороны ул. Заслонова, где были сохранены хорошие участки леса. Поэтому, если и будет когда-то принято решение строить жильё в месте, альтернативном основному направлению застройки, то с обязательным условием максимального сохранения леса. В таком месте люди захотят жить. Всё это я говорю к тому, что на ошибках нужно учиться, а не повторять их, – отмечал Эдуард Русак.

Набережная - наше общее достояние, которое может сослужить важную роль в истории города

– За сохранение набережной, её соответствующее развитие наши потомки нам скажут спасибо, - продолжил собеседник. - Надо сделать хорошую зону отдыха – с аттракционами, сценической площадкой или летним амфитеатром. Более того, архитекторы уже могут зацепиться за концепцию парка культуры и отдыха “Ковалёва Лоза”, который располагался ранее на ул. Набережная.

На набережной следует запретить строительство жилья. По моему глубокому убеждению, следовало бы наказать тех, кто разрешил коммерческому застройщику построить пять домов на месте детского городка. Современная набережная и ранее, и сегодня относится к границе влияния горных подработок. Ни “Минскгражданпроект” - наследник генплана, развивающий его детальным планированием, ни “БелНИИПГрадостроительства”  – разработчики генплана, ни градообразующее предприятие не имеют отношения к выдаче такого разрешения на строительство.

На мой взгляд, на законодательном уровне следует запретить районам вносить изменения в генплан, который утверждает Совет Министров Республики Беларусь. Вздумалось поставить новый дом или серьёзное капитальное строение, которые, к примеру, по генплану не предусмотрены градостроительным проектом детального планирования, - получи согласование на областном архитектурном или республиканском уровне. В противном случае нарушается главный принцип при формировании генплана – преемственность, – рассказывал Эдуард Русак.

Отдел новостей “Электронного Солигорска” по информации сетевого издания str.by