Если вы когда-нибудь задумывались, сколько в Солигорске многоквартирных домов, и какие квартиры пользуются у солигорчан повышенным спросом, то этот обзор для вас. Собрали главные цифры по многоквартирному жилью в нашем городе за 2025 год.
Жилой фонд: из чего состоит город
На декабрь 2025 г. в Солигорске зарегистрировано 528 многоквартирных жилых домов общей площадью 2,8 млн кв.м. По возрасту застройка распределяется так:
- дома, построенные в 1960–1990-е годы, составляют две трети всего фонда. Это период активного индустриального развития города;
- дома, возведенные после 2010 года, на них приходится 17%. При этом две трети из этих домов сосредоточены в микрорайонах № 17 и № 18.
По материалу стен дома делятся на три основные группы:
- сборный железобетон (панельные дома) - 35%;
- легкобетонные блоки и кирпич - 32%;
- монолитный железобетон - 29%.
Новое строительство: темпы и материалы
С 2020 по 2025 гг. в Солигорске ввели в эксплуатацию 22 многоквартирных дома. За период с 2020 по 2024 ежегодно сдавали от 4 до 6 домов, в 2025 г. - только один.
Около 80% домов, построенных с 2020 г., находятся в микрорайонах № 21 и № 22. В новом строительстве преобладал сборный железобетон - 68% введенных домов построены из этого материала.
Спрос: какие квартиры выбирают
С 2020 по 2025 г. в Солигорске суммарно совершено 3 708 сделок с квартирами: от 564 до 686 сделок в год. Предпочтения покупателей по возрасту домов оказались такими:
- 38% сделок пришлось на дома постройки 1971-1990 гг;
- 32% сделок - на дома, построенные после 2010 г.
На первичный рынок (сделки, совершенные в течение 1 года после ввода дома в эксплуатацию) пришлось около 7% от общего числа. Почти половина этих сделок пришлась на квартиры в двух домах на улице Набережная.
Самым востребованным форматом оказались двухкомнатные квартиры. Их доля составила 43% от всех сделок.
Узнали, где в Солигорске жильё дороже, и во сколько обошлась самая дорогая квартира в 2025 году