Солигорск - город с населением 97 тысяч человек, в котором преобладает многоквартирная застройка. Здесь зарегистрировано 528 многоквартирных домов и 937 усадебных. При этом на долю частного сектора приходится всего 5% от общего объема жилой недвижимости города. Несмотря на скромную долю, у рынка частных домов есть свои особенности, собрали для вас интересную статистику.
Где сосредоточена усадебная застройка
Основная часть частных домов находится в трех местах:
- микрорайон "Поместье" - 43%;
- квартал "Северный" - 25%;
- микрорайон "Чижи" - 17%.
Из чего строят дома
Более трети всех усадебных домов в Солигорске построены после 2000 года. Основной материал - кирпич и легкобетонные блоки. С 2020 года в городе ввели в эксплуатацию 87 новых домов. Три четверти из них имеют площадь более 100 кв.м.
Рынок продаж
Доля частных домов в общем объеме жилья невелика, поэтому и сделок с ними немного. С 2020 г. зарегистрировано всего 39 продаж, больше половины из которых пришлись на микрорайон "Поместье".
Самая дорогая сделка с усадебным домом зафиксирована в марте 2025 г. Всё в том же Поместье продали дом площадью 224,6 кв.м., цена сделки составила 469 541 рубль (165 000 долларов).
Сколько домов построено в Солигорске, и какие квартиры выбирают солигорчане? Узнали, рассказываем