Начисление платы за некоторые коммунальные услуги часто вызывает много вопросов. Узнали, за что именно мы платим на самом деле и как строятся эти расчеты.
Производится ли начисление платы за обогрев ванных комнат полотенцесушителями?
Отдельно за обогрев ванной комнаты полотенцесушителем мы не платим. Змеевик напрямую подключен к системе горячего водоснабжения дома. Поэтому плата за подогрев воды уже учитывает всё тепло: и то, что пошло на саму воду в кране, и то, что змеевик отдал в воздух ванной комнаты. Вводить отдельный тариф на полотенцесушитель специалисты признали нецелесообразным, так как высчитать точную цифру для каждого змеевика технически невозможно. Все эти затраты уже включены в общую услугу по подогреву воды.
Живу на втором этаже: почему нужно платить за обслуживание лифта?
Оплата привязана не к конкретному этажу, а к остановочной площадке лифта. Деньги берут с жильцов, чьи квартиры расположены на этаже со второй остановочной площадкой лифта и выше. Если в вашем доме лифт ходит с первого этажа, то второй этаж как раз и является этой «второй площадкой» — там работает кнопка вызова, лифт туда приезжает, а значит, платить придётся наравне со всеми соразмерно площади квартиры. Единственное исключение – люди, которые по состоянию здоровья физически не могут пользоваться лифтом (для этого нужна официальная справка от врача).
Основание: Пункт 1 статьи 147 Жилищного кодекса Республики Беларусь и пункт 50 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, утвержденного Постановлением Совета Министров РБ от 12.06.2014 № 571.
В доме нет общего счётчика тепла: как рассчитывают отопление и горячую воду?
Если в многоэтажке не установлен прибор группового учета, порядок начисления платы за подогрев воды и отопление имеет свои особенности.
- Подогрев воды: расчет делают исходя из средних нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды. Если за год (с сентября прошлого года по август отчетного) получился недобор или перебор платы, коммунальщики в сентябре делают перерасчет. Для этого используют нормативы фактического расхода, которые утверждаются местными исполкомами.
- Отопление: количество тепловой энергии на отопление рассчитывают исходя из общей площади квартир и средних нормативов расхода тепла на обогрев 1 квадратного метра. Перерасчет платы за весь отопительный период коммунальщики производят в мае каждого года — по фактическим нормативам расхода тепла, утвержденным местными исполкомами.
Основание: Пункты 37 и 39 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571.