Если у вас трое и больше детей, вы можете воспользоваться правом на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В Беларуси действует 240 указ Президента республики, согласно которому государство оказывает финансовую поддержку на строительство квартир многодетным семьям.
Какие существуют формы господдержки на строительство жилья?
На строительство, реконструкцию или покупку жилья выделяют льготный кредит или субсидию. Субсидия выдаётся безвозмездно, кредит - сроком на 40 лет, под 1% годовых. Получить льготный кредит и субсидию одновременно нельзя. Нужно выбрать подходящую для вас форму господдержки. (Исключение составляют многодетные семьи с ребенком-инвалидом или инвалидом с детства I и II группы).
Какая семья может получить господдержку на строительство жилья?
Помощь государства может получить семья, которая одновременно:
- является многодетной, т. е. воспитывает троих и более детей. Для получения льготного кредита или субсидии трое из них должны быть в возрасте до 23 лет, не в браке и зарегистрированы вместе с родителями;
- состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- получает доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не более установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за господдержкой.
А кому господдержку не предоставят?
Помощь государства не предоставляется в том случае, если кто-либо из членов семьи трудоспособный гражданин, но не работает.
Каков размер льготного кредита и субсидии?
Кредит можно получить на 100% стоимость строительства или покупки жилья. При этом для расчёта его суммы учитывают то, что:
- кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи;
- стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив.
Если у кого-либо из членов семьи в собственности есть жильё, то его общую площадь вычитают из кредитуемой.
Размер субсидии не может превышать 70% стоимости жилья из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи. При определении суммы субсидии учитывается размер жилищных квот всех членов семьи и среднемесячный совокупный доход семьи.
Субсидия не покрывает всю стоимость строительства или покупки жилья. При обращении за ней необходимо подтвердить наличие денег на уплату оставшейся суммы. Иначе в выдаче субсидии вам откажут.
Как погашается кредит
После наступления срока погашения кредита и процентов по нему многодетным семьям предоставляют финансовую помощь. Её размер зависит от количества в семье детей в возрасте до 23 лет на дату заключения кредитного договора:
- при наличии троих детей погашается 75% от суммы задолженности по кредиту;
- при наличии четырёх детей – 100%.
Ещё один вид государственной поддержки многодетных семей – безвозмездная субсидия на погашение основного долга по коммерческому кредиту и уплату части процентов по такому кредиту. Семьям с тремя детьми субсидия предоставляется в размере 95% от суммы основного долга по кредиту, с четырьмя и более детьми – 100%.
Как получить финансовую поддержку от государства?
Чтобы получить финансовую поддержку от государства, необходимо стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Когда подойдёт очерёдность, на адрес семьи по месту регистрации придёт уведомление с предложением осуществить строительство с господдержкой.
После этого необходимо обратиться в службу "одно окно" Солигорского райисполкома с заявлением на выдачу направления для заключения договора с управлением капитального строительства Солигорского района. После заключения договора собрать пакет документов по указу 240 и подать его в "одно окно".
На основании решения исполкома о выделении субсидии или получения кредита "Беларусбанк" заключает кредитный договор или договор на открытие специального счёта "Субсидия".
Отдел новостей "Электронного Солигорска"