В сельских населённых пунктах Солигорского района есть свободные участки под строительство и собственного дома. Их перечень регулярно обновляется. Но получить их не так просто, как кажется на первый взгляд – требуется выполнить несколько условий.
Если человек нуждается в улучшении жилищных условий
Шаг первый – выбираем населённый пункт
Выбрать можно один или несколько населённых пунктов.
Шаг второй – изучаем перечень свободных (незанятых) земельных участков
Перечень свободных (незанятых) участков, предоставляемых для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома в выбранном населенном пункте размещён на сайте Солигорского райисполкома. Обновляется он ежемесячно.
Шаг третий – подаём заявление
Заявление о постановке на учет граждан, желающих получить земельный участок (производится при наличии на учете иных граждан или отсутствии свободных (незанятых) земельных участков) в соответствующем перечне подаётся в местный исполком по месту нахождения участка.
Шаг четвёртый – ждём
Решение о постановке на учёт граждан, желающих получить земельный участок, включение в список очередности принимается в течение 15 календарных дней (если гражданином самостоятельно представлены документы и сведения, необходимые для принятия его на очередь), в течение месяца в случае их запроса местным исполнительным комитетом. После чего приходит письменное извещение о постановке на учет граждан, желающих получить
земельный участок.
После направляется гражданину, состоящему на учете желающих получить земельный участок, предложение о возможности получения им земельного участка (после включения земельного участка в перечень свободных (незанятых), в порядке очередности, исходя из последовательности включения в список очередности).
Шаг пятый – подаём заявление
Подача в местный исполком заявления о предоставлении конкретного земельного участка (в день и час, указанные в предложении местного исполкома о возможности получения земельного участка). Регистрируем заявление в местном исполкоме.
Шаг шестой – запрашиваем документы
В местном исполкоме запрашиваем документы, предусмотренные п. 32 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь № 667 от 27.12.2007 г.
Срок выполнения – в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка, получение документов.
Далее идёт рассмотрение заявления гражданина о предоставлении земельного участка и уведомление о результатах рассмотрения заявления.
Шаг седьмой (если участок предоставляется) – заключаем договор
В организации по землеустройству заключается договор подряда на разработку проекта отвода земельного участка с установлением его границы на местности. Оказание услуг по обращению за государственной регистрацией земельного участка и прав на него – в течение трёх рабочих дней со дня получения разрешения.
Шаг восьмой – разработка проекта
Разработка проекта отвода земельного участка с установлением его границы на местности и направление их в местный исполнительный комитет (исполнитель – организация по землеустройству). Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом. Сроки: в соответствии с договором подряда до 30 рабочих дней со дня оплаты гражданином работ.
Далее – рассмотрение материалов по изъятию и предоставлению земельного участка и внесение проекта решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение местного исполкома, принятие решения о предоставлении земельного участка, передача копии решения (выписки из решения) о предоставлении земельного участка гражданину.
Шаг девятый – получаем свидетельство о государственной регистрации
Выдаётся организацией по государственной регистрации. Стоимость – в соответствии с заказом на осуществление административной процедуры.
Шаг десятый – занимаем участок, начинаем строительство
В течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него нужно начать строительство.
Что ещё нужно знать?
Некоторые путают очередь на квартиру с очередью на получение земельного участка, но это две разные очереди.
Если человек не нуждается в улучшении жилищных условий
Если человек не нуждается в улучшении жилищных условий, тогда он может приобрести свободный участок через аукцион. Стоит отметить, что в близлежащих населённых пунктах участки реализуются только через аукцион.
Информацию о проводимых аукционах можно узнать на сайте Солигорского райисполкома.
Как получить участок без аукциона тем, кто не нуждается?
В отдалённых сельских населённых пунктах участок для строительства и обслуживания жилых одноквартирных домов могут получить как нуждающиеся, так и те, кто не нуждается в улучшении жилищных условий.
Участок получен, что дальше?
В течение года после получения участка, собственник должен приступить к строительству дома. А в течение трёх лет должна быть возведена коробка дома (фундамент, стены и крыша) для того, чтобы участок не изъяли.
На заметку!
Одновременно человек может стать на очередь для получения земельного участка в нескольких населённых пунктах. После получения – он автоматически снимается с учёта.
Важно!В перечне свободных (незанятых) участков размещены пустующие земельные участки без домов (не путать с ветхими!).
Подробную информацию можно получить по телефону 23-72-00 (Галина Федоровна Казущик).
Отдел новостей "Электронного Солигорска"