Могут ли дачный дом признать пустующим и продать за одну базовую?

Дачи бывают разные, как и дачные дома. Одни напоминают элитные коттеджи с максимальными удобствами вплоть до кондиционеров, водонагревателей и каминов, другие – небольшие сарайчики, в которых можно переодеться, перекусить и передохнуть между большим объёмом садово-огородных работ. Внешний вид и степень ухоженности также может быть разной.

Если дом выглядит ветхим и пустующим, могут ли его забрать и продать за одну базовую?

Владельцы дачных домиков, расположенных на территориях садоводческих товариществ, по этому поводу могут не беспокоиться. На постоянное проживание дачи не рассчитаны. Поэтому меры, применяемые к пустующим сельским домам, например, если в течение трёх лет в деревне никто не живёт, дом могут признать таковым, здесь не действуют.

Но нужно учитывать из садового товарищества могут исключить, если член садоводческого товарищества не уплачивает взносы в течение шести месяцев подряд со дня наступления срока их внесения либо два и более раза в течение шести месяцев подряд не исполнял свои обязанности:

• не выполнил требования, установленные уставом садового товарищества, правилами внутреннего распорядка или актов законодательства;
• не использует земельный участок по назначению (напомним, участки в садоводческом товариществе предоставляют для ведения садоводства);
• не содержит земельный участок в порядке, не осуществляет мероприятия по защите растений;
• нарушает права других членов товарищества.