У белорусов осталось чуть больше года до начала сноса самостроев

Подробности

С прошлого года в Беларуси действует "строительная амнистия" - норма, согласно которой люди могут в упрощенном порядке зарегистрировать самовольные строения и избежать штрафов. Об этом в эфире телеканала "Беларусь 1" напомнила юрист Зарина Залевская.

При этом она подчеркнула, что мера временная: после 1 января 2025 года все самострои могут быть снесены.

"Поэтому сейчас самое время вникнуть в тему, если она для вас актуальна", - резюмирует телеканал.

 

О том, что государство готово пойти на "строительную амнистию", то есть позволить гражданам легализовать объекты строительства, построенные с нарушениями законов и технических актов, стало известно в конце июня 2022 года.

О каких самостроях говорит указ № 253

Под действие указа № 253 подпадают одноквартирные жилые дома, а также нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории. К последним строительный норматив 3.02.07-2020 "Объекты строительства. Классификация" относит отдельно стоящие здания и сооружения сезонного, подсобного и вспомогательного назначения, навесы, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках.

Такие объекты строительства, которые граждане возвели или реконструировали на участках, указ № 253 позволяет принять в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их постройку (реконструкцию) и проектной документации.

Справка. Под реконструкцией понимается возведение пристроек, надстроек или перестройка объекта.

Тем не менее, есть несколько четких условий. Во-первых, права на эти участки должны были возникнуть у граждан до 1 сентября 2022 года. Во-вторых, сами участки должны предназначаться только для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов. И в-третьих, речь идет лишь об объектах строительства за пределами Минска.

Как легализовать самострои

Объекты строительства принимают в эксплуатацию в упрощенном порядке (то есть без разрешительной и проектной документации) по решению местного исполнительного и распорядительного органа.

Если гражданин не попадает под ограничения, о которых шла речь выше, он может обратиться в исполком с заявлением о такой приемке.

Сделать это необходимо до 1 января 2025 года – именно до этого срока действует "строительная амнистия" в Беларуси.

Что даст легализация самостроя

Если исполком примет объект в эксплуатацию, это означает, что тот не будет признан самовольным строительством.

Таким образом, объект будет зарегистрирован, после чего гражданин сможет совершать с ним любые действия в рамках закона, в том числе продавать или сдавать в аренду.

Если человек не успеет до конца действия документа, то будет обязан заплатить штраф.