Жилищный учёт в Солигорском районе: что даёт очередь и как на неё встать

Постановка на жилищный учёт не означает автоматическое предоставление жилья. Однако именно статус нуждающегося в улучшении жилищных условий даёт право претендовать на отдельные формы государственной поддержки и льготы. Рассказываем, какие возможности открывает очередь, кто может на неё встать и куда обращаться.

Что даёт постановка на жилищный учёт?

Перед гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, открываются следующие возможности:

• льготный кредит или жилищная субсидия. Это основная форма господдержки. Без постановки на жилищный учёт получить её нельзя. Конкретные условия зависят от категории семьи: например, для многодетных семей предусмотрены более льготные параметры кредитования;
• сниженная процентная ставка по банковскому кредиту. Это не универсальная гарантия, а отдельные программы конкретных банков. Например, некоторые банки предлагают сниженную ставку по кредитам на жильё для граждан, состоящих на учёте. Наличие такой возможности и условия нужно уточнять на официальных сайтах банков;
• покупка жилья по договору долевого строительства у государственных застройщиков. Преимущество в том, что цена, как правило, фиксируется на весь срок строительства. При этом речь не обязательно идёт о цене ниже рыночной — корректнее говорить о стабильной и предсказуемой цене;
• приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома без аукциона. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение участка в индивидуальном порядке;
• имущественный налоговый вычет. Граждане, состоящие или состоявшие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться вычетом по подоходному налогу в порядке, установленном Налоговым кодексом.

Кто может встать на жилищный учёт?

Перечень оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен статьёй 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Он широкий и не сводится к фиксированному числу оснований.

К таким основаниям, в частности, относятся:

• проживание в общежитии не в связи с работой или учёбой;
• молодые семьи, впервые вступившие в брак и не имеющие в собственности жилья;
• обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учётной нормы;
• молодые рабочие, работающие в организациях, расположенных в радиационной местности;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие в собственности жилья;
• иные категории, предусмотренные законодательством.

Важно: учётная норма площади различается. Для большинства населённых пунктов она составляет менее 15 кв. м общей площади на человека, а для города Минска — менее 10 кв. м.

Где можно встать на учёт?

Постановка на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется:

• в Солигорском районном исполнительном комитете;
• в организации по месту работы или службы — для граждан, работающих в государственных органах;
• в сельскохозяйственной организации — для отдельных категорий работников социально-культурной сферы и потребительской кооперации, постоянно проживающих и работающих в сельской местности.

Важное нововведение: с 13 февраля 2026 года заявление о постановке на жилищный учёт можно подать онлайн — через единый портал электронных услуг "Е-Паслуга". Это дополняет, но не отменяет возможность личного обращения.

Какие документы нужны?

Для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо представить:

• заявление — его можно написать на месте при приёме документов;
• паспорта совершеннолетних граждан и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, претендующих на постановку на учёт.

Остальные документы в зависимости от конкретного основания запрашиваются государственным органом самостоятельно по принципу "одного окна".

Заявление рассматривается в течение месяца с момента получения всех необходимых документов.

Куда обратиться за консультацией?

Материал носит справочный характер. За подробной консультацией о постановке на жилищный учёт можно обратиться в службу "Одно окно" Солигорского райисполкома по телефонам: 23-73-30, 23-73-12, 142. Или же по адресу: ул. Козлова, 35, в приёмные дни: понедельник, среда, пятница - с 8:00 до 17:00; вторник и четверг - с 8:00 до 20:00; 4-ая суббота месяца - с 9:00 до 13:00.