В Солигорском районе начинают строить арендные дома для востребованных специалистов. Кто сможет их получить

С 2024 года в Беларуси действует новый механизм привлечения кадров через арендное жильё. Районные и городские администрации сами определяют, каких специалистов не хватает экономике и социальной сфере, после чего принимают решение о строительстве жилья именно для них. Заявки подают предприятия и организации, а решение — за исполкомом.

Такой механизм стал частью государственной жилищной политики. Его задача - помогать регионам привлекать и удерживать специалистов, в которых они нуждаются.

Для кого строят арендные дома у нас

Солигорский район, как и многие другие регионы, испытывает кадровый голод по целому ряду специальностей. Наиболее остро нехватка ощущается в здравоохранении. Городу нужны врачи прежде всего стоматологического, терапевтического, медико-диагностического и хирургического профиля. В сельском хозяйстве — зоотехники и ветеринары, в образовании — учителя.

В этом году в Солигорском районе впервые построят арендные дома, место строительства — поселки Чижовка и Заозёрный. Жильё предназначено для специалистов, которых в районе хронически не хватает. Приоритет у тех специальностей, без которых невозможно обеспечить базовые потребности района: медицина, образование, сельское хозяйство.

Среди тех, для кого строят дома в этом году, нет представителей государственного аппарата. В следующем году, возможно, в программу включат и рабочие профессии, которых остро не хватает предприятиям. Такой принцип действует не только в Солигорском районе, но и в других регионах страны.

Что получает специалист

Программа действует в населённых пунктах с населением до 20 тысяч человек и в сельской местности. Специалисту предоставляется арендный дом с ремонтом, мебелью (кухня точно будет) и базовым набором бытовой техники: газовая плита, холодильник, микроволновая печь. Можно сразу заселяться, жить и работать.

С 1 июля 2026 года требования к оснащению такого жилья изменились. В арендном жилье должна быть встроенная или модульная мебель, а также бытовая техника белорусского производства.

На практике аренду часто компенсирует предприятие по коллективному договору, в таких случаях расходы работника на аренду становятся минимальными. Для тех, кто имеет первоочередное право на получение арендного жилья (а это как раз востребованные специалисты), плата рассчитывается с понижающим коэффициентом.

Получить такой дом смогут только те специалисты, которые не имеют собственного жилья в этом районе и приезжают работать по востребованной специальности.

Ещё одно преимущество программы: через 10 лет работы в районе дом можно выкупить по остаточной стоимости, и здесь снова применят понижающий коэффициент.

Как решают, кому построят жильё

Предприятия ежегодно подают сотни заявок. Но получают жильё только те, кто может доказать системную, а не временную кадровую проблему. Если нехватка работников носит постоянный характер, строительство жилья получает приоритет. Где нет - разбираются внутри.

Например, если в районе несколько организаций, занимающихся пассажирскими и грузовыми перевозками, в одной из них — нехватка водителей, а в двух других — полная укомплектованность, это говорит о том, что проблема не в отсутствии специалистов как таковых, а в организации работы конкретного предприятия. Такие заявки не получают приоритета.

Первоочередное право на арендное жильё имеют медицинские, педагогические и творческие работники, а также молодые специалисты, прибывшие на работу по распределению. Именно эти категории чаще всего получают жильё в первую очередь.

Отдельная программа для молодых специалистов

Параллельно с программой строительства новых домов для востребованных кадров на сайте райисполкома публикуют объявления о вакантном жилье для молодых специалистов. Это уже существующие квартиры и дома, которые освобождаются или распределяются в общем порядке. Например, в Солигорске в октябре 2024 года предлагали арендные квартиры по ул. Строителей и ул. Ковалева — 1-комнатную за 55 рублей и 2-комнатную за 82 рубля в месяц. Их получают те, кто первым подаёт заявку, вне зависимости от специальности. Это две разные программы, и их не стоит путать.