Микрорайон “Садовый”: высокоплотная усадебная застройка и новая инфраструктура. Проводится общественное обсуждение детального плана

В конце прошлого года мы писали о том, что ведутся подготовительные работы к разработке градостроительного проекта общего планирования, в том числе Детального плана микрорайона "Садовый" в г. Солигорске. И вот, любой желающий может ознакомится с детальным планом микрорайона "Садовый" в Солигорске и внести свои предложения. Сейчас проводится общественное обсуждение.

Территория проектирования площадью 33,4 га расположена за пределами существующей границы города Солигорска, но в его перспективных границах, в западной части города, вдоль ул. Константина Заслонова, в составе участка Садоводческого товарищества "Горняк-1".

Граница проектирования:

• на западе – лесное хозяйство Солигорское городское УПП "ЖКХ "КОМПЛЕКС";
• на востоке – СТ "Горняк-1";
• на севере – ул. Константина Заслонова;
• на юге – лесное хозяйство Солигорское городское УПП "ЖКХ "КОМПЛЕКС" и СТ "Горняк-1".

Идея проекта – создание на компактной территории максимально комфортных градостроительных условий развития с учётом взаимодействия различных функций (общественной, жилой и рекреационной).

Что здесь планируется разместить?

Проектом предусмотрено освоение неиспользуемых территорий, вынос огородов и размещение в соответствии с функциональным назначением новых участков. Предусматривается размещение высокоплотной и среднеплотной жилой усадебной застройки.

Высокоплотная усадебная застройка планируется к размещению вдоль ул. Константина Заслонова, как наиболее презентабельная при въезде в город и вдоль основной городской магистрали с целью создания эстетически привлекательного облика города. Конкретное количество выделяемых участков и местоположение проездов уточняется на последующей стадии проект застройки.

Как отмечается в проекте, на ул. Константина Заслонова, при въезде со стороны центра города, расположена территория для формирования общественной многофункциональной застройки: магазины продуктового и промтоварного назначения, кафетерий-кулинарии, блок бытового обслуживания (парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники), аптека и прочее. Проект предусматривает, что общественный объект обеспечивается парковками в пределах участка. Усадебная высокоплотная застройка (блокированного тапа) предполагается до 3 этажей включительно.

Вдоль ул. Константина Заслонова, ул. Проектируемая № 5 и № 6 заложены озелененные территории общего пользования (скверы и бульвары) с выходом в лесные массивы.

Кварталы обеспечены местными проездами с выездом на ул. Константина Заслонова. Предусмотрена транспортная связь с прилегающим СТ "Горняк-1". Движение автобусных маршрутов предусмотрено на ул. Константина Заслонова. Остановочные пункты размещаются в зоне пересечений с ул. Проектируемой № 1 и ул. Проектируемой № 2. Доступность до остановок автобусов обеспечивается со всей территории в границах проектирования. Предлагается организовать велодорожку вдоль бульварной части, проходящей параллельно ул. Проектируемой № 6. При необходимости сеть велодорожек может быть расширена.

Дата окончания общественного обсуждения: 2 июля 2025 года включительно.
Проект можно увидеть с 18 июня по 2 июля 2025года  с 08:30 до 17:30 (понедельник–пятница) в вестибюле Солигорского районного исполнительного комитета по адресу: г. Солигорск, ул. Козлова, 35.