Ещё один агрогородок вблизи Солигорска станет благоустроеннее: что там появится? Изучаем план

Активно реализуется программа жилищной политики в Солигорском районе. Расширяется город, расширяются и сельские населённые пункты, в которых проектируются районы, а то и целые кварталы.

Так, расширятся: Дубеи, Чижовка, Старобин, Дубица. В этот раз рассмотрели генеральный план с детальным планом аг. Краснодворцы, стартовали общественные обсуждения, которые продлятся до 18 декабря 2024 года.

Генеральный план разрабатывается в границах перспективного территориального развития аг. Краснодворцы на расчетный период.

Детальный план ориентировочной площадью 34 га разрабатывается на территорию аг. Краснодворцы с целью размещения малоэтажной индивидуальной жилой застройки в границах:

с севера – территория аг. Краснодворцы;

с востока – жилая застройка аг. Краснодворцы;

с юга – жилая застройка д. Дубеи;

с запада – территория для ведения сельского хозяйства ОАО “Краснодворцы”.

Этапы реализации

Реализовать проект планируется в два этапа:

• первый этап реализации – 2030 год;
• второй этап (расчётный срок) – 2035 год.

Сколько человек проживало в Краснодворцах? А планируется?

По состоянию на 1 января 2023 года в аг. Краснодворцы проживало 0,90 тыс. человек. В 2030 году планируется 1,04 человек, к 2035-му году – 1,18 тыс. человек.

Жилищный фонд

Существующий жилищный фонд аг. Краснодворцы – 541 квартира (дом) общей площадью 33,65 тыс. м²;

• 1 этап – 617 квартир (домов) общей площадью 41,87 тыс. м²;
• 2 этап – 683 квартиры (дома) общей площадью 49,79 тыс. м².

Что предполагается?

Предполагается завершение строительства многоквартирного трёхэтажного жилого дома в центральной части Краснодворцев;

развитие жилой усадебной застройки в два этапа в южной части агрогородка на свободных территориях в существующих границах населенного пункта.

На первом этапе (до 2030 года) предусмотрено освоение кварталов, примыкающих с запада к улице Полесская, вдоль улицы Проектируемая №2 и в границах улиц Радужная, Проектируемая №4 до границы с населенным пунктом Дубеи.

На втором этапе (до 2035 года) предусмотрено застроить территории западнее улицы Проектируемая №4 и вдоль улицы Проектируемая №5 до 11 границы населенного пункта и вдоль улицы Проектируемая №7 и до границ населенного пункта на востоке.

Также предусматривается на первом этапе освоения формирование участка общественного назначения со строительством объекта торгово-бытового обслуживания в районе примыкания существующей улицы Радужная к улице Полесская.

Предполагается озеленение агрогородка, в том числе создание двух скверов в районе улицы Западная и в районе нового усадебного строительства по улице Полесская.

Общественный пассажирский транспорт

Внешние пассажирские связи агрогородка в пригородном и междугородном сообщениях осуществляется автобусным транспортом.

Пассажирскую связь с районным центром и другими населенными пунктами обеспечивают 4 пригородных и междугородних маршрутов.

Генеральным планом предлагается на первом этапе организовать маршрут пригородного автобуса по ул. Полесская протяженностью 2,0 км.

Что предполагается выполнить в первую очередь?

В первую очередь предполагается реализовать жилищное строительство аг. Краснодворцы: всего: 76 квартир (домов) общей площадью 8,22 тыс. м², в том числе:

усадебное жилищное строительство – 7,32 тыс. м² на 61 квартиру (дом);

многоквартирное жилищное строительство – 0,9 тыс. м² на 15 квартир.

Структура новой застройки: 89% – усадебная, 11% – многоквартирная.