С 1 октября в Беларуси меняются правила начисления платежей за ЖКУ: главные нововведения

Новые положения по расчетам в сфере ЖКХ упрощают оформление льгот, но ужесточают правила для граждан, не занятых в экономике.

С 1 октября 2025 года в Беларуси вступают в силу новые правила расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), а также их перерасчёта. Изменения утверждены постановлением Совета Министров № 465 от 27 августа 2025 года, которое заменит собой действующие документы.

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства пояснили, что обновление законодательства связано с накопленной практикой и многочисленными обращениями как граждан, так и организаций. Вот ключевые изменения, которые ждут белорусов.

Упрощение процедур для собственников

Одни из самых заметных новаций призваны упростить жизнь добросовестным плательщикам.

Оформление льгот и перерасчёта. Подать заявление на льготы, освобождение от платы за техобслуживание или сделать перерасчёт за период временного отсутствия смогут не только сами льготники, но и собственники или наниматели жилья. Это избавит, например, пожилых людей от необходимости самостоятельно ходить по инстанциям — за них это смогут сделать родственники.

Срок обращения на перерасчёт

Увеличен срок, в течение которого можно обратиться за перерасчетом после возвращения домой, — с 7 до 30 дней.

Разделение лицевых счетов

Для жилья с несколькими собственниками лицевой счёт будет присваиваться каждой доле в собственности. Если к одному из таких счетов необходимо "приписать" нового жильца (не собственника), больше не потребуется согласие всех совершеннолетних членов семьи. Достаточно будет заявления самого собственника доли и человека, которого вносят в счёт.

Ужесточение правил для граждан, не занятых в экономике

Самые серьёзные изменения коснутся граждан, признанных не занятыми в экономике (включая тех, кто выехал за пределы Беларуси). Для них плата за ЖКУ начисляется по полным тарифам, а не по субсидируемым. С 1 октября расчёт этой повышенной платы изменится. Отменяется учёт проживающих. Повышенная плата будет начисляться за весь объём потребленных услуг в квартире, без учёта количества других проживающих в ней граждан.

Плата за всю собственность. Оплачивать по полному тарифу придется за все жилые помещения, которыми владеет такой гражданин, а не только за то, где он зарегистрирован.

Другие важные изменения

Срок для перерасчёта. В интересах потребителей сокращён максимальный срок для перерасчёта платы в случае выявления безучётного потребления услуги — с 3 лет до 1 года.

Уточненные порядки начисления. Для ряда услуг, включая водоснабжение при долевой собственности, уточнён и детализирован порядок начисления платы в нестандартных ситуациях.

Важно отметить, что возможность оплачивать ЖКУ без получения извещения, как и прежде, сохранится.