От нотариуса - сразу в реестр: как изменилась регистрация недвижимости

В первый день действия обновленного законодательства по государственной регистрации недвижимого имущества агентства по государственной регистрации и земельному кадастру по всей стране приняли 196 нотариальных уведомлений, сообщили БЕЛТА в Государственном комитете по имуществу.

Так, новая норма закона исключает необходимость самостоятельного обращения человека к регистратору после посещения нотариуса.

Накануне, 11 июня, также начал действовать экстерриториальный принцип подачи заявления о госрегистрации недвижимости. Первое подобное заявление было подано в Минское областное агентство по госрегистрации и земельному кадастру.

11 июня вступили в силу основные положения закона от 5 декабря 2024 года №44-З "Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".

Среди ключевых глобальных новаций, предусмотренных новым законодательным регулированием,:

• экстерриториальный принцип регистрации недвижимости,
• изменение порядка взаимодействия между нотариусом и регистратором,
• совершенствование подходов к удостоверению регистраторами договоров с недвижимостью.

Существенной новацией закона является закрепленное общее правило об обязательности государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, что обеспечит достоверность, актуальность и полноту единого регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Предусмотрены и прочие нововведения.