Многодетная семья солигорчан, купившая участок с котлованом под строительство дома, рассчитывала на государственную поддержку. Но вместо этого столкнулась с неожиданным отказом. Причина - объект зарегистрирован как "законсервированное строение", а значит льготы на строительство жилья не действуют. "Даже по истечении срока консервации дом с крышей и окнами всё равно не считается строительством жилья", - недоумевают супруги.
Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, изучили документы, регулирующие данный вопрос. Подробности читайте в нашем материале.
Целевая направленность государственных программ
Государственная поддержка многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при строительстве жилья регулируется Указами № 13 (2012 г.) и № 240 (2017 г.). Согласно этим документам льготный кредит или одноразовую субсидию можно получить:
- на строительство с нуля или реконструкцию готового жилья;
- на покупку квартиры в новостройке, построенной по госзаказу;
- на покупку квартиры на вторичном рынке.
"Недострой", где работы начал предыдущий владелец, ни в одну из этих категорий не входит. Формально новый собственник не строит жильё с нуля, а "продолжает" чужой объект. Поэтому в данном случае льготы не действуют.
Чтобы избежать подобных ситуаций, важно проверять статус участка до покупки и консультироваться с юристами. Тем, кто уже столкнулся с проблемой, остаётся или завершать "коробку" за свой счёт, или оформлять обычный кредит, или искать покупателей для участка.
Отдел новостей "Электронного Солигорска"
Фото носят иллюстративный характер
Пустующий дом недалеко от Солигорска ожидает своих новых владельцев. Где и почём продают?
Мечтали о квартире-студии. И пожалели. История солигорчан